小区逾期两年多交房 开发商强逼业主放弃违约金_大秦网_腾讯网

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华商报榆林讯(记者 余琳)近来,定边县多名业主反映称,他们于2015、2016年购买了定边园丁佳苑的房子,合同约好2017年12月31日交房,但直至今年春节前后才告诉收房。没想到的是,房地产公司要求业主有必要认可交房交接单上“乙方自愿抛弃追诉延期交房违约”,不然不能顺畅收房。业主:开发商逼签“霸王协议”据了解,定边县教师安居工程园丁佳苑项目由榆林市恒宇房地产开发有限公司开发,依据认购协议,甲方许诺有必要确保乙方所认购的房源,扫除不可抗力等要素,应当在2017年12月31日前向乙方交给装饰,隶属工程应当在7个月内悉数竣工。依据违约责任第二条第2点,出卖方如因本身原因不能如期交房,交房日期逾期超90日,买受方有权免除协议,买受方免除协议的,出卖方应在90日内交还悉数已付金钱;买受方要求持续实行协议的,出卖方自约好交房最终期限的第二日起至实践交给之日止,按日向买受方付出已交房款万分之二的违约金。“开发商在没有和业主洽谈的状况下,就要求业主认可‘乙方自愿抛弃追诉延期交房违约’才干处理交房,不然就拿不到钥匙。”多位业主质疑这是霸王协议。依据业主供给的园丁佳苑客户交房交接单,在补白一栏清晰写有“乙方自愿抛弃追诉延期交房违约”。住建部分:上一年开过会 现在状况不清楚因逾期交房问题,业主曾给市长信箱发过投诉告发,定边县住宅和城乡建设局回复称,因为受泡沫经济影响,经济下滑,银行收紧信贷,导致该公司资金链断裂,2017年8月-2019年8月罢工两年。未能如期交给的,房地产开发企业应当承当违约责任。对此,榆林市恒宇房地产开发有限公司法人代表郭小明表明,具体状况不了解,随后会发一个园丁佳苑建设项目负责人电话,但电话挂断后他并未发送项目负责人电话,也不再接听记者电话。定边县住宅和城乡建设局局长万光宏表明,就园丁佳苑项目逾期问题,他们2019年专门与信访等相关单位举行专题会议处理。“咱们该座谈都座谈过,现在状况我也不清楚。”他随后称正在开会便挂断了电话。“开发商让业主抛弃追诉延期交房违约,是自己不想承当违约责任,假如业主签定或认可这个协议,后续将会很费事,业主不签这个协议,开发商应按照合同约好承当违约责任。”榆林一闻名律师表明,《合同法》第107条规则:“当事人一方不实行合同责任或许实行合同责任不符合规则,应承当持续实行、采纳被救办法或许赔偿损失等违约责任。”正文已完毕,您能够按alt+4进行谈论

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